Comunidad ha otorgado esta consideración, en la categoría de
Territorio Histórico, al Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial
, constituido
por el ámbito delimitado
por la Cerca Histórica de Felipe II.
El Real Sitio comprende una superficie de uno 99 millones de metros cuadrados
que, con su entorno de protección, se amplía hasta los 120 millones de m2,
constituidos por un territorio histórico bien delimitado.
La zona se extiende a la casi totalidad de los términos
municipales de San Lorenzo de El Escorial y El Escorial, así como a una pequeña
parte de Zarzalejo y Santa María de la Alameda. El perímetro engloba el
Monasterio de El Escorial -con espacios y edificaciones anexas, las fincas
anexionadas en el siglo XVI y los conjuntos del XVIII-, otros bienes de los
núcleos urbanos de El Escorial y San Lorenzo, y construcciones auxiliares de
abastecimiento de aguas, de los siglos XVI y XVIII.
Este territorio está perfectamente delimitado por la Cerca, que aún conserva
parte de su trazado y constituye el mejor soporte posible para definir
territorialmente el Real Sitio y favorecer su protección.
Franja de seis metros
El entorno de protección contempla la franja de seis metros que discurre
paralela a la Cerca por su cara exterior, excepto en la zona oriental -desde el
núcleo de Navalquejigo hasta la Cañada Real segoviana- y por la zona sur, que
incluye las zonas denominadas Las Machotas y Cruz Verde. El proyecto de
declaración de BIC establece el régimen de protección del bien y su entorno,
determinando la compatibilidad de usos, estado de conservación, criterios de
actuación y congruencia de las determinaciones urbanísticas vigentes con los
criterios de conservación. Con esta protección se intenta evitar la
fragmentación del Territorio Histórico, prevaleciendo su unidad y coherencia,
así como permitir que las actuaciones se encaminen a proteger la unidad
paisajística y mantener el modelo urbano original de la ciudad, concentrada
alrededor del Monasterio.
